| 精密无缝钢管市场火热 多个“准地王”项目引关注 近年来，越来越多的内地房企涌入香港市场“跑马圈地”。仅在2016年，6家来自内地的房企在香港共计拿下7幅宅地。若按总成交额计算，由整块金属制成的，表面上没有接缝的钢管，称为无缝钢管。根据生产方法，无缝管分热轧管、冷轧管、冷拔管、挤压管、顶管等。按照断面形状，无缝钢管分圆形和异形两种，异形管有方形、椭圆形、三角形、六角形、瓜子形、星形、 带翅管多种复杂形状。大直径达650mm，小直径为 0.3mm。根据用途不同， 有厚壁管和薄壁管。无缝钢管主要用做石油地质钻探管、石油化工用的裂化管、锅 炉管、轴承管以及汽车、拖拉机、航空用高精度结构钢管。内地房企在香港摘得的住宅用地占全年香港宅地总成交额的54%，无缝钢管厂家这也是首次占到半数以上。据记者不完全统计，自2017年6月至2018年1月，中国恒大、碧桂园和雅居乐均通过不同渠道在香港获取土地资源。不过，根据标准普尔的分析，自去年4月以来，在香港特区政府的土地拍卖中，内地开发商拍得的土地按价值计占总数的11%，而之前两年的比例约为50%。相比内地市场，香港的房地产开发周期更长。
一般的无缝钢管的生产工艺可以分为冷拔与热轧两种，冷轧无缝钢管的生产流程一般要比热轧要复杂，管坯首先要进行三辊连轧，挤压后要进行定径测试，如果表面没有响应裂纹后圆管要经过割机进行切割，切割成长度约一米的坯料。然后进入退火流程，退火要用酸性液体进行酸洗，酸洗时要注意表面是否有大量的起泡产生，如果有大量的起泡产生说明钢管的质量达不到相应的标准。外观上冷轧无缝钢管要短于热轧无缝钢管，冷轧无缝钢管的壁厚一般比热轧无缝钢管要小，但是表面看起来比厚壁无缝钢管更加明亮，表面没有太多的粗糙，口径也没有太多的毛刺。
热轧无缝钢管的交货状态一般是热轧状态经过热处理后进行交货。热轧无缝钢管在经过质检后要经过工作人员的严格的手工挑选，在质检后要进行表面涂油，然后紧接着是多次的冷拔实验，热轧处理后要进行穿孔的实验，如果穿孔扩径过大就要进行矫直矫正。在矫直后再由传送装置传送到探伤机进行探伤实验，后贴上标签、进行规格编排后放置到到仓库当中。
圆管坯→加热→穿孔→三辊斜轧、连轧或挤压→脱管→定径（或减径）→冷却→矫直→水压试验（或探伤）→标记→入库 无缝钢管是用钢锭或实心管坯经穿孔制成毛管，然后经热轧、冷轧或冷拨制成。无缝钢管的规格用外径*壁厚毫米数表示。
高地价也在一定程度上意味着高房价，特别是“豪宅”。无缝钢管厂香港差饷物业估价署公布的数据显示，2017年全年香港房价涨幅达到14.8%。美联物业公布的香港房价走势图显示，今年2月以实用面积计算的平均呎价为12644港元，继续创下新高。近日，香港豪宅山顶MOUNTNICHOLSON第一期卖出2号屋，实用面积9217平方呎，成交纪录册显示以13.99亿美元售出，呎价近15.2万美元。有分析人士表示，香港市区豪宅或超级豪宅未来的供应量很少，或意味着香港豪宅可能会有较大涨幅。 |
