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| 多地政策加码无缝钢管厂家转向精准调控 |
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多地政策加码无缝钢管厂家转向精准调控3月31日，海南发布通知进一步强化房地产限购政策，通知要求，非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。非海南省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。通知印发后购买的住房，限售期从自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
购房门槛相应大幅提升。通知指出，精密无缝钢管是一种通过冷轧或冷拔处理后的一种高精密的钢管；全称：冷轧精密无缝钢管。由于精密无缝钢管内外壁无氧化层
、承受高压无泄漏、高精度、高光洁度、冷弯不变形、扩口、压扁无裂缝等优点，所以主要用来生产气动或液压 元件的产品，如气缸或油缸，都是用无缝管。精密无缝钢管的化学成分有碳C、硅Si、锰Mn、硫S、磷P、铬Cr。 精密无缝钢管非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南购房。
除了收紧限购政策，监管部门对房企也加大了管控力度。通知要求，
1、与之无缝钢管明显区别是：尺寸精度高，可达到0.05mm。
2、精密钢管内外径表面光洁度高，客户无需加工可直接使用；而普通无缝钢管需客户再车床、抛光等加工。
商品住宅价格备案后6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。对违规销售的房企，取消网签备案资格，无缝钢管厂并限制企业和法人代表在海南从事新的房地产开发业务。
同日，广州发布公积金贷款新政。4月1日起，广州提高公积金贷款申请门槛，
1.外径更小。
2.精度高可做小批量生产。
3.冷拔成品精度高，表面质量好。
4.钢管横面积更复杂。
5.钢管性能更优越，金属比较密
本市户籍职工需连续足额缴存住房公积金至少一年，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)。
新政明确，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。 |
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