济南今日新无缝钢管价格表

众所周知，近10年的房价虽然上涨很快，但主要集中在两个阶段。一是2003年将房地产作为国民经济的“支柱产业”并写进相关文件以后。以北京为例，2003年均价为4456元/平方米，但到了2006年，已上涨到8098元/平方米，短短的三年时间，房价就翻了一番，一些地段比较好的房子，更是达到了三倍、四倍。期间，虽然也推出一系列的调控措施，试图控制房价的过快上涨，但在“支柱产业”面前，这些调控措施明显是心有余而力不足，或者压根就不产生作用。到2008年，房价已上涨到14438元/平方米，两年多时间，房价又上涨了80%；二是2008年的鼓励和支持住房消费，亦即为了应对金融危机的影响，实现“保增长”的需要，政府采取了托市措施。正是这次托市，让刚刚在调控政策下有所抑制的房价，再次迅速反弹，仍以北京为例，短短的一年多时间，房价就上涨了40%，上涨的绝对额更是达到了6000元/平方米，超过了过去几十年房价上涨总和。

相反，如果在调控过程中，能够严格按照市场规律办事，既不过多地运用行政手段遏制房价，也不用行政手段推动房价，不把房地产作为国民经济“支柱”，也不因为一时的需要鼓励和刺激住房消费，而是依据经济社会发展要求、经济发展水平、居民购房能力，由市场来决定、市场来调节，那么房价就不可能出现这样的上涨现象。

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